无锡高新区综保区新片区封关配套工程（项目名称）查验场地及配套工程监理（标段名称） 

招标公告 

标段编号：WXXQ202512004-X06

1.招标条件 

本招标项目无锡高新区综保区新片区封关配套工程（项目名称）已由无锡市数据局（项目审批、核准或备案机关名称）以江苏省投资项目备案证 无锡高新区综保区新片区封关配套工程 锡数投备[2026]42号（批文名称及编号）批准建设，项目业主无锡高新综保投资发展有限公司，招标人为无锡市新吴区重点建设项目管理中心，建设资金来自自筹（资金来源），项目出资比例为政府投资：0.0%、其他国有：100.0%、私有资金：0.0%、外国政府及组织投资：0.0%、境外私人投资：0.0%，项目建设采用： 代建 。项目已具备招标条件，现对该项目查验场地及配套工程监理（标段名称）的监理进行公开招标。 

江苏嘉朗创智工程咨询管理有限公司（招标代理机构名称）受招标人的委托具体负责本工程的监理招标事宜。 

2.项目概况与招标范围 

2.1 标段名称：查验场地及配套工程监理

2.2 建设地点： 江苏省：无锡市-锡山区、新吴区，东至锡东大道，南至锡达路，西至新燕路，北至厚嵩路。

2.3 工程类型： 房屋建筑施工总承包

2.4 建设内容及规模： 新建1栋物流建筑（含2层配套办公附房），总建筑面积5344.78平方米，最大单体建筑面积5344.78平方米、单跨最大12.5米、最大高度10.2米。硬化场地、绿化、海绵、车棚、雨水、污水、电力、通信、路灯等。

2.5 监理合同估算价（万元）： 95.0

2.6 监理及相关服务范围： 施工图纸范围内的工程内容的施工阶段、交验收阶段、质量保修阶段、审计阶段等各阶段包含但不限于质量、进度、安全文明施工、环境保护、造价管理、信息资料、合同管理等方面全过程、全方位的监理服务，并协助办理全过程建设手续直至竣工备案结束。

2.7 监理服务期： 150 天 

2.8 是否属于政府采购工程： 否

2.8.1 是否专门面向中小企业预留： 否： /

3.投标人资格要求 

3.1 投标人资质类别和等级： [监理综合资质](含)以上或者[房屋建筑工程监理乙级](含)以上

3.2 拟选派项目总监理工程师资格：国家注册监理工程师 [国家注册监理工程师（房屋建筑工程）](含)以上

3.3 资格审查必要条件： 

3.3.1 投标人具有独立承担民事责任的能力； 

3.3.2 总监理工程师不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业： 

3.3.3 拟选派的投标项目总监理工程师在其他在建工程上任职的要求： 未担任任何在监建设工程项目的项目负责人 。

3.3.4 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。 

3.4 资格审查其他条件： 

□3.4.1具有与本工程相类似项目的监理业绩：      /          

☑3.4.2其他：（1）财务要求：2023至2025年财务会计报表（如投标人成立时间不足要求的年份，则提供自成立以来的财务会计报表）（2）①拟选派的投标项目总监理工程师的其他要求：在投标单位注册满三个月，且具备与投标人企业签订的劳动合同、以及《职工养老保险手册》（内附2026年04月-2026年06月的缴费清单或由社保机构出具的2026年04月-2026年06月的缴费证明）（如投标人成立时间迟于要求的开始时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间，已退休人员提供退休证和相关劳动关系证明）提供上述资料的原件的扫描件上传至投标文件中。②其他主要人员要求：按照《江苏省建设工程项目监理机构主要管理人员配备标准》〔2017〕35号要求，本项目监理机构人员总数(含总监)不少于3人，其中总监理工程师1人，专业监理工程师1人，监理员1人。监理机构所有人员须为投标企业在职人员，不得有其他外聘人员，须提供岗位证书、劳动合同、本企业为其所缴纳的《职工养老保险手册》（内附2026年04月-2026年06月的缴费清单或由社保机构出具的2026年04月-2026年06月的缴费证明）等材料的原件扫描件上传至投标文件中。（如投标人成立时间迟于要求的开始时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间；已退休人员提供退休证和相关劳动关系证明【已退休人员仅适用于总监理工程师】）。提供上述资料的原件的扫描件上传至投标文件中。 

3.5 本工程 不接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 

□3.6以联合体形式面向中小企业的实施方式及预留份额：

本标段以联合体形式预留。联合体中中小企业承担的合同份额需达到 / %及以上，且在共同投标协议中明确。投标人需提供联合体中的中小企业的《中小企业声明函》。

□3.7 整体面向或以联合体形式面向中小企业预留份额的，参与投标的中小企业需提供《中小企业声明函》。 

4．资格审查办法 

 资格后审  

5．评标办法 

    综合评估法  

6.招标文件的获取 

6.1 招标文件获取时间为：2026年08月19日17时00分 至 2026年08月24日23时59分 。 

6.2 招标文件获取方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”获取，本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指： 无锡市公共资源交易平台 。 

7.投标文件的递交 

7.1 投标截止时间为：2026年09月10日9时30分。投标人在投标截止时间前，登录“电子招标投标交易平台”，递交投标文件。 

7.2 以联合体形式投标的，由联合体牵头人完成投标文件递交。

7.3 逾期未完成投标文件递交，“电子招标投标交易平台”将拒绝接收。 

8.其他要求 

    /

9.发布公告的媒介 

9.1 本次招标公告同时在  无锡市公共资源交易平台、江苏省公共资源交易平台、江苏省建设工程招标网  上发布； 

9.2 本次招标公告为第 1 次发布。 

10.联系方式 

10.1 招标主体 

10.2 相关部门 

招投标行政监督部门：无锡市新吴区住房和城乡建设局

联系电话： 0510-80595084  

10.3 异议渠道 

实行网上受理与处理异议，除开标现场的异议外，异议人必须在无锡市建设工程网上招投标系统依法提出异议，否则招标人不予受理，视为无异议。 

招标人及其委托的招标代理机构（盖单位公章）： 

招标文件正文.pdf    招标信用承诺书.pdf    评标办法.pdf